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念念畴昔,江高绿城江府海棠地块的拿地价为每泛泛米19000元,如今售价仅为19000元。该楼盘降价了!仅需169万元,即可领有大三房;194万元,即可领有大四房。预测来岁八月份之前便可收楼。这个楼盘的特色是低密度、低总价,相配得当广花路一带的刚需客户。
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然则,该楼盘也存在一些不及之处。骨干谈紧邻学校,且距离地铁站较远。这个地块的前身是奥园的名目,来岁能否准时收楼是繁密购房者最为关怀和担忧的问题。
与隔邻的中铁楼盘比较,江高绿城江府海棠的价钱上风显著。中铁带装修的楼盘价钱约为每泛泛米24000多元,毛坯价钱也要21000多元。比较之下,江高绿城江湖海棠的性价比更高。
绿城·江府海棠位于白云江高板块,江府路以北、夏花三路以东,距离江高镇东谈主民政府,直线不到300米。
名目地方的江高亦然紧跟白云发展,坐享白云利好,打算有”一心二园三带“布局,畴昔将打形成为外欧化联运的宜居江高新城。名目所处恰是打算的一个中心城区宜居创业中心,两大产业园中,神山轨谈交通产业园在白云产业园中一马滥觞,现在已形成占地超五千亩,年产值超千亿限度;大田铁路经济产业园更是打造”空铁港“的新式生态联运形态。
绿城江府海棠主如若由叠墅和洋房构成,洋房一共有8栋。
其中6、7、8栋不合出门售,5栋已售罄,仅剩下1、2、3、4栋可售,户型为建面约88/98平㎡N+1房。
另外9-33栋,为建面约135-166 ㎡的叠墅。
名目现在在施工的是3栋和4栋,其中3栋已封顶,4栋还差几层就封顶。
3栋已拿预售证,4栋在办理中,拿到证后会同步推出3、4栋。
另外1、2栋在打地基,预测年中推出。
关于样板房绽开技艺和3栋、4栋的开盘技艺,母亲还在等见知。
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小区配套:绿城在约3万㎡的园林景不雅中,下的功夫相同不少。
引入绿城“M-LIFE”景不雅尺度体系之余,以“一府三园”的理念打造了闻香园、童趣园、不雅花圃,吟风、莳花、角逐、共赏、斗百草,雅趣丛生。
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“一府集八雅,三园聚九趣”,别致的古韵生计,正以一种编削的当代新登科手法展示在咫尺。
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交通配套:咱们将眼力放长期,你便能发现,绿城·江府海棠的区位。
竟在广州北部交通关节的黄金三角瑕疵中枢点上——广州北站(亚太超大型抽象交通关节)、白云机场(2022年宇宙搭客微辞量TOP1)、白云站TOD(亚洲最大火车站抽象关节之一,预测年底实现)交织于此。
此外,绿城·江府海棠不远方还有白云新城加握。
这么一来,占据着白云城市之芯,其交通清醒度当然不差。
8号线北延线、8号线北延段支线(已获环评批复,施工招标中)双轨交织的江府站,直线距离仅约800米!往南4站白云湖、5站白云新城,往北5站清醒广州北站。
值得一提的是,8号线亦然条超等换乘大线,通过换乘,环市东、白鹅潭、珠江新城、金融城、琶洲等CBD,尽在眼下。
此外,通过双向8-10车谈、全程无红绿灯的广花快速路,约一集新闻联播的技艺,便能到达珠江新城,臻享城市便利高贵。
交通配套:至于年青东谈主爱逛的超等商圈,绿城·江府海棠相同不缺。
步行约6分钟,即是江高第一大市集,约11万㎡的亿达城(在建中),体量堪比河汉城,且领有白云北首个高达60米的摩天轮,诱骗了万达影城、大型商超、大型酒楼、健身房等各品牌纷繁进驻。
左近3公里范畴内,还有江高生意步行街、亿达广场、利达广场等逛街好去向,周末减轻,和孩子渡过温馨的亲子时光,责任的草率和窘况完全说拜拜。
此外,名目本人也配备了约1000㎡的生意、约1500㎡的肉菜市场、邮政快递中心,基本的社区生计需求,下楼即可兴隆。
老师配套:名目支配有广州培文番邦语学校(小学36个班、初中48个班)。
由北大培文投资集团创办的九年一贯制中小学,不管是师资体系、课程编削、培养形态和特色老师等方面王人形影相随,不少家长可挑不出舛误。(能否入读,具体以老师局招生策略为准)
不啻如斯,名目左近有博海小学、广铁八小等13座学府,脱色幼儿园到高中15年全学龄段,宝爸宝妈们岂肯不省心?
【基本信息】
占大地积:110169㎡
容积率:2.2
绿化率:30%
楼层景况:3#、4#、5#为2梯5户
建筑类别:花圃洋房,叠拼,住宅底商
泊车位相貌:共2038个泊车位,其中地上160个,地下1878个
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