崇明宇宙生态岛 东滩别墅区 3站浦东 5站金桥商圈 推出建面约95-150㎡类似别墅 均价3.36万/㎡ 总价约280万起 东滩•海上明月预约热线：400-8080-420☎ 下叠有庭前绿地 上叠带露台chat sex5
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技俩基本信息：东滩·海上明月预约热线：400-8080-420☎
物业类型：纯墅社区
技俩位置：揽海路3弄
设备商：上海揽海房地产设备有限公司
产权年限：70年
总容积率：约0.51
绿化率：约50%
交房时分：2025年3月底
车位比：1：1.3
物业公司：中远旅店物业科罚有限公司上海分公司
物业类型：纯墅社区
物业费：5.5元/㎡/月
建筑面积：约95-150㎡
均价：33600元/套
总价区间：280-600万
首开体量：308套坎坷类似；
150㎡36套；95㎡272套
总高：4层
装修情况：毛坯
主力户型：95㎡坎坷类似
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300万级买高附赠叠墅
立体空间 有庭前绿地 有露台
【东滩•海上明月】是由远洋、国华置业、上海盛融实业有限公司、陈家镇设备公司这几家企业联接打造。
远洋集团—— “建筑·健康”践行者；国华置业——专注国内高端空洞体打造；上海陈家镇确立发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资布景，实力淳朴！
【东滩·海上明月预约热线：400-8080-420☎】技俩整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，技俩是卖一套少一套的崇尚品。
据统计，这些年崇明在售技俩容积率广泛在1.01，致使都出现了洋房居品，【东滩·海上明月预约热线：400-8080-420☎】0.51容积率地盘，也曾稀缺到了一定进度，以后或不会再有！
“物以稀为贵”！如今商场上像【东滩·海上明月预约热线：400-8080-420☎】这么约0.5独揽容积率的别墅，已然跨入千万+时期！而技俩总价仅约300万起，错过是果然会“拍大腿”！
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东滩·海上明月预约热线：400-8080-420☎技俩为纯别墅区，莫得一点洋房，意味着更低的天空线、更大的楼间距、更酣畅的居住体验。同期纯墅也保证了圈层的高质地。
东滩·海上明月预约热线：400-8080-420☎比较平层，叠墅坎坷立体空间，隔代分层的算计打算，既让长者与年青东谈主的生计作息大约互不搅扰，又能同居一室，令协调家庭干系成为日常。
技俩户型方面，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。
建面约95㎡下叠▼
该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面宽，有止境优秀的采光成果以及居住程序。说真话，95㎡的屋子大约作念到这么的面宽，在市面上亦然比较有数。
建面约150㎡下叠▼
下叠面积可不雅，延展出众人庭多种居住的可能性。不错是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也不错承载内助的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成漫空间。
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事实上，下叠生计空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，不管一楼餐客厅、长者房；照旧二楼卧室，齐可与之互动。进入室内，厅宽裕如，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气不错“鼎力”穿过。建面约150㎡下叠还成立南向长者房，幸免老东谈主坎坷楼未便的同期，也领有富余阳光，推窗便是景。另外厨房餐厅间动线莽撞畅达。
二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面惯例主卧面宽只消3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，莫得比这更幸福的事了。这个阳台，女主东谈主早上训诲瑜伽，男主东谈主泡杯茶看书，都是极好的。建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的心事空间，让个东谈主寂寥与家庭亲密之间达到均衡，尤其安妥二胎家庭。
建面约95㎡上叠▼
建面约150㎡上叠▼
上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大当然。更锋利的是一楼北侧还有花圃，这在市面上相配有数，加多看成空间的同期也让上叠愈加“接地气”。二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文千里镜...都有了安置地点；爱妻也能在当然中，在月色下交流交心。
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完善纯属的社区生计淌若说低容积率是占了“天时、地利”，那技俩经心营造高净值东谈主群该有的墅居氛围、生计模样，则是从“东谈主和”角度为技俩夯实了价值壁垒，其他别墅学不来、作念不到。一方面，与其它别墅不同，技俩有着丰富且高规格的景不雅、配套才略！【东滩·海上明月预约热线：400-8080-420☎】与东滩花圃分享纯属的湖树当然生态景不雅及约380亩“果岭”景不雅。
【东滩·海上明月预约热线：400-8080-420☎】的高尔夫景不雅，仅对业主绽开，况且不收费。即使如斯，每年设备商都会参预广泛东谈主力物力去珍惜这方景不雅，只为给业主带来更好的体验。
此外，技俩还打造了6大体育地点、4大互动乐土、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老东谈主，从伴游到酬酢，各家庭成员都能享受安妥我方精彩纷呈的失业体验。
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不仅如斯，这里还坐拥约11万㎡半岛田园公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！
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另一方面，除了过硬的硬件实力，技俩还给业主提供丰富的软性管事。比如，为了兴隆业主关于生计配套的需求，技俩贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，致使正在引入盒马。
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又比如设备商还提供东滩严选、东滩定约、社群看成等高阶管事。尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群看成，共有550余东谈主次参与其中。这是一种良性轮回，看成拉近了邻居之间的干系，酿成的邃密居住氛围、邻里干系又能劝诱更多业主来技俩居住。
据悉，从起初的瑜伽社，到当今的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们把柄我方的兴致喜欢组建了多个兴致分群。不少业主因为商酌的喜欢走到所有，从初识到熟知，到一家无二，小家庭融入到众人庭。只消在设备商与业主协力下，一个社区的生命力才会被更好引发。
技俩区位配套全维交通：毗邻轨交崇明线陈家镇站（确立中），翌日3站到浦东、5站直抵金桥商务区，无缝换乘9号线、12号线，快速邃晓陆家嘴、徐家汇、东谈主民广场等商圈；G40沪陕高速、3大船埠、7条公交线构筑全维交通网。
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醇熟生意：相近名岛生计广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳生意林立，出则焕发入则静谧，生计方便畅享闲适。
生态当然：近享自行车主题公园、东滩湿地公园等，花香馥郁绿意浓荫，当然和生计结伴。
失业度假：城市高端度假失业资源集萃于此，由由喜来登旅店、金茂凯悦旅店，览海高尔夫俱乐部，爱久马术灵通俱乐部，暂别城市喧嚣，悦享静谧生计。
国际商务：谋略面积约12.1浅显公里的上海智谋岛数据产业园、国际论坛岛（谋略中）
名校环伺：上海念念南路幼儿园东滩分园、上海试验学校附属东滩学校、上国异邦语大学贤慧学院、上海交通大学（谋略中）
技俩一房一价表
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