中新经纬8月1日电 1日，广州住房公积金惩办中心、广州市住建局发布对于维持索要住房公积金支付购房首付款的告知，为维持刚性和改善性住房需求AYA最新番号，松开缴存东谈主购房资金压力，在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存东谈主，可肯求索要本东谈主偏执妃耦名下住房公积金支付购房首付款。
本告知自印发之日起实施。原有轨则与本告知不一致的，按本告知本质。
泉源：广州住房公积金惩办中心微信号
【实施确定】
具体来看，索要住房公积金支付购房首付款实施确定如下：
一、肯求条目
购房主谈主偏执妃耦(以下统称“肯求东谈主”)在本市行政区域内购买新建商品住房，完成商品房交易合同网签后，可按合同商定肯求将住房公积金账户余额划转至购买房屋所属容貌标商品房预售资金监管账户，用于支付购房首付款。
二、索要频次
购买归并套住房，肯求东谈主各可索要一次购房首付款。
三、索要额度
肯求东谈主索要总金额猜测不跳跃商品房交易合同商定的首付款金额，且不跳跃本东谈主住房公积金账户余额。
四、办理历程
(一)商品房交易合同网签前，系数肯求东谈主需捎带以下材料共同到广州住房公积金惩办中心下设网点肯求出具索要首付款肯求说明书，并交房地产成立企业：
1.商品房认购书(原件)；
2.本东谈主身份证(购房主谈主妃耦肯求索要的，还需提供成婚证原件)；
3.《房地产成立企业说明、承诺书》(原件)；
4.《索要住房公积金支付购房首付款授权、承诺书》(原件)AYA最新番号。
(二)肯求东谈主与房地产成立企业办理商品房交易合同网签。商品房交易合同中需商定网签后划转住房公积金账户余额至商品房预售资金监管账户用于支付购房首付款联系实质。
(三)肯求东谈主捎带以下材预见广州住房公积金惩办中心下设网点肯求划转购房首付款：
1.已网签的《商品房交易合同》(原件)；
2.本东谈主身份证(原件)。
(四)广州住房公积金惩办中心在3个责任日内完成审批，将索要金额转账至购买房屋所属容貌标预售资金监管账户。
五、办理网点
广州住房公积金惩办中心广铁分中心及各干事处、惩办部。
六、其他事项
(一)索要首付款不影响以该套住房肯求住房公积金贷款时的可贷额度计较。
(二)索要首付款购房后不错该套住房不息肯求索要，可索要额度扣减已索要首付款金额。
美腿玉足(三)首付款划转至商品房预售资金监管账户前，肯求东谈主不可办理住房公积金账户改动偏执他索要业务。
(四)商品房交易合同被肃除、排除未必说明无效的，购房主谈主应会临幸地产成立企业在合同被肃除、排除未必说明无效之日起10个责任日内将索要金额原路清偿。
本实施确定自印发之日起履行，如遇国度、省市联系计策更动将另行告知。广州住房公积金惩办中心可根据具体实施情况优化更动。
【热门问题解答】
一、哪些缴存东谈主不错肯求办理索要住房公积金支付购房首付款？
答：同期闲逸以下条目，就不错肯求办理：
1.在本市行政区域内购买新建商品住房。
2.完成商品房交易合同网签且在商品房交易合同中商定：两边原意在网签后将索要的住房公积金余额平直划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。
二、购买二手住房能否肯求索要住房公积金支付购房首付款？
答：不可。索要住房公积金支付首付款只适用于在广州市行政区域内购买新建商品住房。
三、购房主谈主非妃耦关系，但同为产权东谈主，住房公积金是否皆可用于支付购房首付款？
答：是的。房屋产权东谈主偏执妃耦皆不错肯求，但需一次性共同提交肯求，且猜测索要金额不跳跃网签合同商定的首付款金额。
四、肯求索要公积金支付购房首付款后，还能不息以归并套住房肯求购房索要吗？
答：不错。不息索要时，可索要额度需扣减已索要的首付款金额。
五、他东谈主不错代办索要公积金支付购房首付款业务吗？
答：商品房交易合同网签前，需系数肯求东谈主共同到广州住房公积金惩办中心下设网点肯求开具索要首付款肯求说明书，不可拜托他东谈主代办；商品房交易合同网签后，任一肯求东谈主捎带联系材预见办理网点肯求划转购房首付款即可。
六、已购买了一套住房并以该套住房平素索要住房公积金，现洽商再购买一套新建商品住房，是否不错肯求索要住房公积金支付新购住房的首付款？
答：不错，但需先刊出现存住房的索要。若是现存住房办理的是按月还贷索要，需要先结清住房公积金贷款。
七、索要住房公积金支付购房首付款后，是否影响以该套住房肯求住房公积金贷款时的可贷额度计较？
答：不影响。已索要的首付款金额仍可算作公积金账户余额用于计较以该套住房肯求住房公积金贷款时的可贷额度。
八、《商品房交易合同》被肃除、被排除或被说明无效后，已索要的购房首付款怎么处理？
答：《商品房交易合同》被肃除、被排除或被说明无效后，房地产成立企业捎带退房左券和广州住房公积金惩办中心盖印的退款肯求表向预售资金监管部门肯求退款。预售资金监管部门核准原意后AYA最新番号，监管账户银即将购房主谈主支付首付款的住房公积金原路清偿至广州住房公积金惩办中心账户。肯求东谈主捏身份证原件和退款转账笔据(需备注退款肯求东谈主姓名和证件号)至广州住房公积金惩办中心肯求个东谈主住房公积金入账。(中新经纬APP)